Seinpostweg 3 E, Zandvoort

** English below**

Modern gerenoveerd appartement met zeezicht - met 2 balkons!

Op zoek naar het ultieme kustgevoel? Dit slim ingedeelde, moderne appartement op de derde verdieping combineert comfort, duurzaamheid én een prachtig uitzicht op zee. Gelegen direct aan de zuidelijke boulevard, biedt deze woning alles voor een ontspannen levensstijl aan het strand.

Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat. Dankzij de volledige verduurzaming – waaronder vloerverwarming, gasloos wonen en energielabel A – ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Vanuit het ruime balkon geniet je dagelijks van het rustgevende uitzicht over de zee.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde, gezamenlijke entree met intercomsysteem, trappenhuis en lift.

Derde verdieping:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de moderne badkamer, uitgerust met een stijlvolle wastafel met meubel, spiegel, inloopdouche en toilet. De woonkamer met open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, koel-vriescombinatie en magnetron. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon met een bergkast. Vanuit de aangrenzende slaapkamer stap je zo het tweede balkon op, tevens met bergkast, waar je geniet van zeezicht en frisse lucht.

Locatie:
Het appartement ligt op een unieke plek aan de kust, met het strand letterlijk voor de deur. De ligging is zeer centraal: op loopafstand van winkels, horeca, het centrum en het NS-station. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in Haarlem of Amsterdam.

Kortom: een instapklaar, duurzaam appartement op een droomlocatie aan zee!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 40 m²
- Energielabel A
- Met 2 balkons!
- Lage servicekosten € 98,03 per maand
- Vloerverwarming door de gehele woning, voorschot stookkosten € 75,12
- Vanaf het balkon uitzicht op de zee!
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Om de hoek van het centrum
- Op korte afstand van NS-station en uitvalswegen
- Notariskeuze verkoper
- Opkoopbescherming van toepassing! Deze woning heeft een WOZ-waarde van minder dan € 476.415,-. Wilt u dit appartement kopen als belegging of als tweede woning, dat is dus niet mogelijk.
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

********************************

Modern Renovated Apartment with Sea View - with two balconies!

Looking for the ultimate coastal lifestyle? This smartly designed, modern apartment on the third floor offers comfort, sustainability, and breathtaking sea views. Situated directly on the southern boulevard, this property has everything you need for a relaxed life at the beach.

Fully renovated in 2021, the apartment is in excellent condition. With sustainable features such as underfloor heating, a gas-free system, and an energy label A, it’s completely future-proof. From the living room and the spacious balcony, you can enjoy serene views of the sea every day.

Layout:

Ground floor:
Well-maintained communal entrance with intercom system, staircase, and elevator.

Third floor:
Entrance into the hallway with access to the modern bathroom, equipped with a stylish washbasin with cabinet, mirror, walk-in shower, and toilet. The living room with open kitchen is fitted with all necessary built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, washing machine, fridge-freezer combination, and microwave. From the living room, you have access to the first balcony with a storage cabinet. The adjoining bedroom opens onto the second balcony, also with a storage cabinet, where you can enjoy sea views and fresh air.

Location:
This apartment enjoys a unique coastal setting with the beach right on your doorstep. Its central location places shops, restaurants, the town center, and the train station within walking distance. Main roads to Haarlem and Amsterdam are also easily accessible, offering excellent connectivity.

In short: a move-in-ready, energy-efficient apartment in a dream seaside location!

Details:
- Built in 1963
- Living area: 40 m²
- Energy label A
- With two balconies
- Low monthly service charges: € 98,03
- Underfloor heating throughout, heating advance: € 75,12
- Balcony with sea view
- Fully double glazed
- Around the corner from the town center
- Close to the train station and major roads
- Notary selection reserved for the seller
- Purchase protection applies: This property has a WOZ value under €476,415. Purchasing this apartment as an investment or second home is not permitted.
- Transfer in consultation.

This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.